mars 2020

Une salle de bains au sous-sol améliore le fonctionnement de votre maison et ajoute de la valeur à l’immobilier comme peu d’autres améliorations à la maison. Mais l’ajout d’une salle de bains complète au sous-sol n’est pas un projet facile. Peu de bricoleurs sont réellement en mesure de s’acquitter de toutes les tâches en cause, et le plus souvent, c’est un projet qu’il vaut mieux laisser aux professionnels.

La plupart des propriétaires embaucheront un entrepreneur général ou des sous-traitants individuels pour gérer tout ou partie du travail. Mais comprendre ce qui se passe dans une salle de bain au sous-sol vous aidera à comprendre la complexité du projet et facilitera le travail avec des professionnels. Et qui sait ? Vous pouvez même être capable de faire tout ou une partie du travail vous-même.

La planification du projet

Cela permet notamment de mieux communiquer avec les professionnels en charge des travaux et d’être dans les clous en matière de délais et de budget. La planification d’une salle de bains au sous-sol tient compte de considérations uniques, différentes de celles d’autres projets de rénovation.

La conception

En plus de déterminer la portée du projet, la conception de votre salle de bains affectera également les autorisations et les inspections nécessaires. En plaçant votre nouvelle salle de bains à proximité des installations existantes, vous réduirez votre charge de travail et nécessiterez moins de permis. Si vous le pouvez, placez votre salle de bains en dessous de celle du premier étage. Cela facilite grandement l’extension des canalisations de plomberie et de câblage.

Le drainage

Le drainage est une considération importante lors de la planification de votre salle de bain au sous-sol. La plomberie hors sol repose sur la gravité pour drainer les eaux usées. Le système doit notamment respecter une certaine pente d’écoulement des eaux. Demandez à un professionnel d’examiner la pente de vos canalisations d’égout et des tuyaux de drainage existants. Lorsque le point de sortie de l’égout est au-dessus du niveau d’une dalle de plancher de sous-sol, par exemple, une salle de bains au sous-sol nécessitera des solutions spéciales pour le pompage des eaux de drainage des canalisations d’égout. De même, si votre maison utilise une fosse septique, des solutions spéciales peuvent être nécessaires.

Le débit de drainage

Demandez à un professionnel d’examiner le débit ou votre système de drainage. Un système qui fonctionne correctement pour la plomberie existante peut ne pas supporter l’ajout d’une autre salle de bain au sous-sol. De faibles débits ne permettent pas d’évacuer les déchets de manière appropriée et risquent d’entraîner des obstructions.

Clapets antiretours

Dans de nombreux cas, la réglementation municipale peut imposer des clapets antiretours sur les conduites de drainage du sous-sol. Celles-ci sont conçues pour que le débit des eaux usées ne puisse pas s’inverser et retourner dans la maison. Demandez à un professionnel si une vanne est nécessaire avec votre système.

Plus l’eau contient de calcium et de magnésium, plus la quantité de calcaire qui se forme est importante. Dans tous les cas, les résidus de tartre fragilisent les canalisations. Il est donc important, dans un souci de prévention des risques, d’entretenir régulièrement votre réseau de canalisations. L’anticalcaire joue pour cela un rôle essentiel.

Les risques liés à la formation de dépôt de calcaire dans les canalisations

C’est bien connu, le calcium est un des pires ennemis de tuyauteries et des canalisations. Il contribue largement à la formation de calcaire dont les dépôts finissent par boucher les tuyaux. A terme, cela peut provoquer des fuites d’eau. Sans entretien régulier, vous pourriez être amené à entreprendre des travaux coûteux pour la réparation des canaux et tuyaux infestés.

Mais en plus des fuites d’eau éventuelles, les dépôts de calcaire peuvent aussi provoquer une surconsommation d’eau. Lorsque les canaux et les tuyaux sont bouchés, le débit d’eau diminue. Cela a pour principale conséquence une baisse de la performance des appareils électroménagers, les rendant énergivores.

En somme, pour éviter qu’un problème de canalisation ou de tuyauterie ne devienne la croix et la bannière, l’entretien régulier est LA solution la plus pertinente.

Enlever les tartres présents dans les canaux et les tuyaux

De nombreux commerces vendent des produis antitartres efficaces, en particulier les boutiques spécialisées dans la plomberie ou le bricolage en général. Vous pouvez aussi utiliser des produits maison, comme le mélange de bicarbonate de soude et de vinaigre blanc.

Quel que soit le produit utilisé, il ne faut pas perdre de temps lorsque vous constatez des dysfonctionnements au niveau de votre réseau de tuyauterie et d’eau. Quand le robinet, la paume de douche ou l’évier ne fonctionnent pas correctement, cela devrait vous mettre la puce à l’oreille.

Si l’entretien est bien fait, vos installations fonctionneront de nouveau correctement. C’est pour cette raison qu’il est recommandé de solliciter les services d’un plombier professionnel. Pour éviter les arnaques, consultez les annuaires de professionnels ayant pignon sur rue. Mais surtout, demandez toujours un devis écrit avant les travaux.

Il n’est pas compliqué de préparer des solutions anticalcaires soi-même, certes. Mais l’intervention du plombier ne se limite pas toujours à l’entretien de vos installations. Profitez également de sa venue pour demander des conseils quant à la bonne utilisation de vos équipements sanitaires ou de vos installations de plomberie. Le but est de mieux les utiliser pour leur assurer une bonne durée de vie.